Разработка генерального плана

Разработка генерального плана участка – это важный этап планировки строительных работ. Соответствующая документация включает в себя схемы и параметры расположения всех построек, которые расположены на конкретной территории. При этом указываются места возведения, как жилых зданий, так и подсобных сооружений. Также принимаются во внимание следующие конструкции и объекты:

• бассейны, беседки, гаражи;
• клумбы, зелёные насаждения;
• выездная зона, всевозможные дорожки.

Наряду с этим, создаются специальные документы, которые согласовываются с местной администрацией.

Разработка проекта генерального плана предполагает создание соответствующих чертежей с пояснениями. Такая схема содержит полную информацию о земельном владении. В ней указываются уже возведённые на участке постройки. При этом обязательно учитываются присутствующие инженерные коммуникации. Кроме того, в плен входит чертёж, отображающий планировку конкретной территории с учётом планируемых сооружений и конструкций.

Обязательно формируется схема размещения инженерных сетей и объектов, которые будут возведены на данном участке. При этом определяются объёмы всех земельных работ, и составляется соответствующая характеристика. Она включает такую информацию:

• начальные отметки высоты различных зон земельного участка;
• окончательные параметры высоты тех же точек.

При разработке схемы генерального плана составляются чертежи территории, которая будет использована для осуществления строительства. В пояснительной записке к генеральному плану указываются такие данные:

• площадь участка, выделенного под застройку;
• показатели оформления и озеленения данной территории;
• параметры и условия создания различных зон.

Помимо этого, отображается иная важная информация, имеющая непосредственное отношение к планируемому строительству.